ロードサイド店舗で土地活用のメリットとデメリット。メリットは多く語られていますが、この動画では、敢えてデメリットに焦点をあてて話します。

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建設協力金方式とは？ロードサイド店舗で土地活用を考えるなら必見

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複合店舗。1つの土地を複数のテナントの貸すときの、メリットとデメリットを解説します。

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【土地活用の基本】ロードサイド店舗の土地活用は、アパート・マンションと、どこが違うのか

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ロードサイド店舗で土地活用を考えるのなら、まず建設協力金方式を検討する人が多いと思います。そんな建設協力金方式について、わかりやすく解説します。また、出店するテナントの最新動向についてもお話します。

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ロードサイド店舗のサブリースが増えてきています。家主さんにとって、サブリースはメリットがあるのか。私が感じている、本当のことを話したいと思います。

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事業用定期借地メリットデメリットビデオ。私は、事業用定期借地は地主さんにとってメリットばかりで、デメリットは、ほぼ、ないと考えています。この動画では、敢えて、デメリットを探してみたいと思います。

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土地活用としてロードサイド店舗について考えてみました。ロードサイド店舗にはどんな業種があるか。他の土地活用（マンション、駐車場）と比較しててどうなのか。はじめてロードサイド店舗について考える人向け。

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建設協力金①基本編。土地活用で、ロードサイド店舗をはじめて考える人向けの動画です。

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土地活用を考える時は、家賃とリスク、を重点に考える人が多いと思います。では、リスクを考えるときに、地主、弁護士、税理士、銀行、みんなが見落としている、1番大切なことがあります。

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事業用定期借地とは？メリットと実現する難しさ

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土地活用には、第三者的立場で、アドバイスしてくれるコンサルタントが必要です。換わり提案をするのではなく、この提案が成功するために、地主の立場でどのようにすればいいいか、がポイントです。

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ロードサイド店舗における仲介業者の役割とは。マンションやテナントビルの仲介業とは、少し違う気がします。

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「事業用定期借地」はリスクの圧倒的に少ない土地活用。そのメリットと不都合な点。

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失敗しない土地活用。土地活用の失敗は、投資をしなければおこりません。ロードサイド店舗なら、投資をせずに土地活用をする方法があります。建築会社の提示する建築費が高すぎるためにそれができないのが残念です。

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事業用定期借地は、ベストな土地活用です。このように言うと、「では、事業用定期借なら、何でも良いのか」と考えてしまいます。そうならないように、敢えて、事業用定期借地の欠点をあげてみます。

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セカンドオピニオン。土地活用においても、別の専門家の見解が大切です。単純に第三者、ではなく、別の専門家です。いろいろな見解を聞いて、最後は自分で判断することです。

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ほじめての土地活用で、最初に考えるべきこと、について説明します。後半では、私が土地活用を提案しているときに使用しているツールの紹介もします。

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「事業用定期借地なら何でも良い」その考え方が一番危険です。デメリットと問題点を、わかりやすく解説します。

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