【土地活用の基本】ロードサイド店舗の土地活用は、アパート・マンションと、どこが違うのか

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土地活用としてロードサイド店舗について考えてみました。ロードサイド店舗にはどんな業種があるか。他の土地活用（マンション、駐車場）と比較しててどうなのか。はじめてロードサイド店舗について考える人向け。

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ロードサイド店舗の仲介業務は、アパート・マンションなどの仲介業務は、全然違います。この違いがわかれば、ロードサイド店舗の、建築会社の利益の仕組みが理解できます。

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ほじめての土地活用で、最初に考えるべきこと、について説明します。後半では、私が土地活用を提案しているときに使用しているツールの紹介もします。

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建設協力金①基本編。土地活用で、ロードサイド店舗をはじめて考える人向けの動画です。

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【日本の空き地・空き家問題】正しい土地の使い方／相続・事業承継／駐車場・住宅用・事業用／単身者向けとファミリータイプ／最適解は適質価格

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【東建コーポレーション】「RC・ユニヴァリィ」土地活用・賃貸マンション｜鉄筋コンクリート造 YouTube動画

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2025年版超わかりやすく事業定期借地を解説します。ロードサイド店舗の土地活用を考えるなら、一番有利な方法は事業用定期借地です。そのメリットと、実現する難しさなどを説明します。

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【一発理解】街並みとセットで覚える！「用途地域」をさんぽで制覇～住居系編～《さんぽで学ぶ建築雑学 vol.5》

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豪華仕様建売！新規分譲団地の一角・買い物にも便利な立地【新築建売速報】奈良県北葛城郡広陵町大字三吉 （※お問い合わせはアーキ・センス不動産へ）販売中

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PPC 予算を管理および追跡する方法

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事業用定期借地は、ベストな土地活用です。このように言うと、「では、事業用定期借なら、何でも良いのか」と考えてしまいます。そうならないように、敢えて、事業用定期借地の欠点をあげてみます。

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土地活用のスペシャリストに聞く！ アパート・マンション建て替えの判断基準とは？

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【東建コーポレーション】「2×4 スイート・テラス」土地活用・アパート｜高耐震木造2×4工法 YouTube動画

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【築年不明】深刻トラブルに発展も･･･古い「擁壁」のある物件が抱える問題点

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ロードサイド店舗で土地活用のメリットとデメリット。メリットは多く語られていますが、この動画では、敢えてデメリットに焦点をあてて話します。

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「この土地、いくらの家賃でテナントに貸すことができますか」ロードサイド店舗には、独特の家賃の算出方法があります。アパート・マンションのような家賃相場は存在しません。

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ロードサイド店舗は、配置プランで成否が決まります。空室率の高い、店舗付マンションの店舗部分との違いは何でしょうか。

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2024年ロードサイド店舗の土地活用は、こうなる。30年契約の増加、商業施設の増加、居抜き店舗への人気が集中。

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ロードサイド店舗における仲介業者の役割とは。マンションやテナントビルの仲介業とは、少し違う気がします。

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ロードサイド店舗の家賃相場の決まり方。土地活用、収益物件、居抜き物件のロードサイド店舗の家賃はどのように決まるのか。また、テナントはどのように家賃を算出するのか。について説明します。

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セカンドオピニオン。土地活用においても、別の専門家の見解が大切です。単純に第三者、ではなく、別の専門家です。いろいろな見解を聞いて、最後は自分で判断することです。

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土地活用は、ロードサイド店舗が一番。リスクの少ない、長期安定収入を目指す方におすすめです。

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ファイナンシャルプランアー(ＦＰ)の土地活用の考え方。ファイナンシャルプランーのかたに土地活用の相談をすると、だいたいこのような考え方をされます。

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ロードサイド店舗の建物について。家主がこれだけは知っておくべき基本的なことをわかりやすく説明します。

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土地の共同利用は、この４つのパターン分類されます。何がベストな方法で、何がリスクのある方法なのかを解説します。

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ロードサイド店舗で土地活用を考えるのなら、まず建設協力金方式を検討する人が多いと思います。そんな建設協力金方式について、わかりやすく解説します。また、出店するテナントの最新動向についてもお話します。

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不動産屋では決して教えてくれない、繁盛する立地とは。最寄品と買回品による立地の違いについて解説します。

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