第1298-1302成交(堅): 元朗大棠路19-27號合益廣場 (not 合益商場) - 地下A30舖成交850萬，實用約170呎，小天地時裝

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大奉打更人 第1298集 太便宜了

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(註冊2880萬)剛成交: 第2671成交(應幾堅)，剛成交2880萬。感覺5.5分位， 元朗教育路104至126號(118號)舖永興樓地下， 建築面積800呎，闊13呎，深約50呎

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(註冊4300萬)剛成交: 元朗燈飾舖! 第3143(應幾堅): 成交4380萬，感覺5分， 元朗大棠路61至67號好景樓地下A舖及入則閣，地舖建築面積1000呎，租客形燈，租金六萬，成交4380萬

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第2355成交(堅) 感覺5.5分，Sold 2680萬。元朗安寧路81至91號文業樓地下8號舖，建築面積480呎，租客工商舖大聯盟，租金52000至2022年1月31日

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（註冊4038萬）（傳）7分：4038萬， 元朗鳳琴街22號金龍樓地下20號舖民樂餐廳 (門闊38呎，深34呎，高13呎)2017年3月25日 - 報成交，1.0%回報

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（註冊1730萬）今日新聞: 灣仔大件平，but! 第3275(堅)成交1800萬，感覺6分，灣仔謝斐道215-225A號仁英大廈地下5A號舖，建築面積地下約447呎+入則閣約277呎,

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蝕過千萬! 節哀順變.... 《最新消息》第1327(堅)成交: 佐敦白加士街2至8號柏嘉商業中心地下1號舖，建

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習近平訪港保安防恐級別 前所未有

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今日曝光，感覺5分，1600萬，持貨5年升167%《元朗721事件後，第一單街舖成交》第1525(堅)成交: 元朗建德街59至71號大福大

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第1307成交(傳): 長沙灣青山道242號地舖，大慶燒臘飯店，面積1200呎，成交6950萬，租金200000，簽約日期約2019年4月2

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《最新消息 - 邊區升最多?》第1339(傳)成交: 元朗鳳攸北街9A昌威大廈地下12號舖，建築面積350呎，成交1170

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第1926成交(堅)，感覺6.5分。業主明賺暗蝕😪超傷心! 西環舖剛成交900萬，2016年4月買入價為850萬。原業主叫價1100萬， 之前一直唔肯蝕讓，剛願意減價好快就賣了900萬。簽約日期20

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感覺5.5分: 978萬《元朗最旺的最靜位》第1398(堅)成交: 元朗東堤街27至29號東昇樓地下E舖及入則閣，建築面積355呎地舖及閣樓350呎，

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支持買家，1980萬-獨家消息《元朗未見過咁靜，但危中有機!》第1416(堅)成交: 元朗大棠路61至67號好景樓地下C舖， 建築面積550呎連

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第1303成交(堅): 西貢敬民街11號興華樓一樓(連地下入口)，Peninsula 髮廊，成交2100萬(已註冊)，租金43000，建築面積1500呎

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第635成交(堅): 元朗鳳攸南街9號好順利大廈地下22號舖， 樂思敎育成交850萬 - 對正幾間學校，可惜無牌

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第2680成交(註冊)，成交365萬，感覺5分位。 元朗鳳群街11至15號地下17及18號舖，建築面積200呎，原業主叫價780萬，成交365萬x2

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元朗第一滴(桶)血: 第1867成交(堅)，元朗大馬路81號全幢成交約9500萬。租地舖24萬，樓上兩層11萬，合共35萬，回報4.42%。住宅契! 地舖約980呎，一樓約980呎，2樓約980呎，

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第683成交(堅): 元朗水車館街66號錦榮大廈地下2號舖，創藝髮廊，成交1080萬 - 元朗近期成交最細嘅街舖

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元朗無平舖！第3046(註冊): 成交約3380萬。元朗同樂街2-8號金寶樓地下F號舖，註冊成交3380萬，樓齡48年。闊10呎，深40呎。

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實呎價十萬! 第2298成交(堅-註冊) 成交1680萬，感覺5.5分。 元朗紅棉圍3號厚德樓地下5號舖，建築面積300呎，門闊約15呎，深約11呎，原業主叫價1800萬，成交1680萬

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《今日曝光 - 教育牌?》第1342(堅)成交: 牛頭角牛頭角道33號地下24號舖，建築面積900呎連自建閣，門闊約14呎，深約4

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第1296成交(傳): 油麻地窩打老道16至24號金輝大廈地下9號舖， 羅煦英西醫診所，建築面積約300呎，

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樓上飲食舖出租 物業地址: 九龍旺角彌敦道594-596號中心點一及二樓 敬華物業代理有限公司（ C-035253 ) 林慶兵 Kenny Lam （E-092930） 電話：94917980

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第1264成交(堅): 大圍大圍道12至14號順豐大廈地下A舖及入則閣，地舖約1700呎及入則閣 1170呎，租金175000，租客太興燒味(售後租回)，簽約日期約2019年4月18日 – 大圍難得

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成交回顧: 第1265成交(堅): 大圍大圍道94-102號天寶大廈地下1號舖， 建築面積約640呎，成交3900萬，租金93000，租客香港仔魚蛋王，簽約日期約2018年6月7日

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呎價過十萬 - 第1928成交(堅)，感覺6分。這間citibank ATM sold 約3600萬。人流是極度極度旺， 門闊30呎，對正太子港鐵站及對正燈位，可惜也對正太子警署(註冊3280萬)

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