第2355成交(堅) 感覺5.5分，Sold 2680萬。元朗安寧路81至91號文業樓地下8號舖，建築面積480呎，租客工商舖大聯盟，租金52000至2022年1月31日

(3:36)

第2345成交(堅-註冊) 感覺5.5分， 大蝕讓😢，sold 932萬 (註冊)。佐敦彌敦道375至381金輝大廈地下A2(6至8號)舖，建築200呎，門闊約11呎，(前)找換店，交吉。

(3:10)

第2351成交(堅) 感覺7.5分，成交5100萬。 荷李活道88號全幢，原叫價9000萬，成交5100萬。 地舖連入則閣樓，連1至5樓。原業主1988年用145萬買入地舖。

(3:55)

第2354成交(堅-註冊) 感覺6分(改口)，深水埗鴨寮街12至14號地下a舖， 建築面積1071呎，實用825呎，剛註冊成交1280萬。 門闊約15呎

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港股短評 - 長中短線展望 - 2025-01-19 - 道指+納指+標普+上証+恒指+騰訊+百度 [笨蛋投資後花園]

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第2350成交(堅) 感覺5.5分，成交約2180萬。 佐敦吳松街57舖，頭髮用品，建築700呎，剛剛有單大蝕讓😢 2013年2月以2818萬入，剛約2180萬賣出。堅! 現租55000

(3:58)

第2315成交(堅-註冊) 感覺5.5分， 元朗建業街56至86號聯發洋樓地下8B舖，Sold 1600萬(堅)。涷肉店。此元朗舖已放售好耐，建築面積約450呎，8A及8B舖一起原放售4300萬

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2025/01/17 WHY法說會全面看好 台積電股價卻漲不動？ 朱成志社長

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市後分析（17/01/2025）

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多頭行情「成交量」的樣態 | 理周教育學苑 | 莊崧 | 技術分析實戰首部曲 「實用篇」(字幕)

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市後分析（15/01/2025）

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張楚萱19.1.2025直播🔗孝太

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今日曝光，感覺5分，1600萬，持貨5年升167%《元朗721事件後，第一單街舖成交》第1525(堅)成交: 元朗建德街59至71號大福大

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(註冊2680萬)剛成交: 第2374成交(堅) 感覺6分， 成交2680萬。 深水埗南昌街80及82號(大南街大單邊)兩間舖，成交2680萬，門闊30呎，深深26呎，建築約1000呎。

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資料更正: 是人名買。第1146 成交(堅): 元朗民合徑8號幸福樓地下8號舖，租客多滋味小食，面積328呎，成交1430萬，租35000，簽約日期2019年1月20日。

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《第101個商舖知識》買舖可以借幾錢？考考你，月入十萬，供緊層一千萬的樓，想買多間一千的舖，借到幾錢？ Answer in video.....

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（註冊1505萬）第1240成交(傳): 元朗金輝徑33-41號金禧樓地下02號舖，吉舖，吉舖(前按摩店)，面積約324呎連入則閣約159呎，成交價1,505萬，簽約日期2019年4月8日

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第2352成交(堅-註冊) 感覺5分，成交2780萬。 深水埗南昌街157號地下D舖成交2780萬，原業主於2012年7月用2525萬買入。9年升10%，ok 啦。感覺5分位。

(3:42)

(註冊2880萬)剛成交: 第2671成交(應幾堅)，剛成交2880萬。感覺5.5分位， 元朗教育路104至126號(118號)舖永興樓地下， 建築面積800呎，闊13呎，深約50呎

(2:17)

佳寶又沽舖: 第2358成交(應幾堅) 感覺6分，成交7300萬。香港鰂魚涌英皇道0997號地下連閣樓N, O, P單位，面積: 約3,300呎+約2,500呎閣樓，租客: 佳寶超級市場(自用)。

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今日《經濟日報D3》第2352成交(堅-註冊) 感覺5分，成交2780萬。 深水埗南昌街157號地下D舖成交2780萬，原業主於2012年7月用2525萬買入。9年升10%，ok 啦。感覺5分位。

(4:21)

【剛成交】第1986成交(堅)，感覺5.5分。持貨十年升175%，成交2850萬。 元朗教育路104至126號永興樓地下4號舖，租客東哥點心，租金67000至2022年7月，成交2850萬，回報2.8

(2:12)

第2346成交(堅) 感覺8.5分， 太平道4號，just sold 9480萬，100%堅。旺角太平道4號地下A+B舖，連22個車位，及天台，售出9480萬 (exactly) 。

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(註冊54a 200萬，54b 200萬)雞地最地這件! 第3148(應幾堅): 成交約700萬，感覺5.5分，元朗鳳攸南街9號好順利大廈地下54A, 54B, 55號舖，面積約340呎，

(5:12)

(註冊1650萬)14剛成交! 第3135(堅): 成交1650萬，感覺7分，元朗民合徑8號幸福樓2期地下16及27號舖，實用面積約200呎，租客大寶冰室，租金45000(包差餉, 地租)

(3:13)

實呎價十萬! 第2298成交(堅-註冊) 成交1680萬，感覺5.5分。 元朗紅棉圍3號厚德樓地下5號舖，建築面積300呎，門闊約15呎，深約11呎，原業主叫價1800萬，成交1680萬

(2:24)

第2314成交(堅-註冊) 感覺5分，元朗鳳琴街22號金龍樓地下20C舖，成交1515萬，M Store，建築580呎，租42800，回報3.4%。 門闊12呎，深約35呎。

(4:1econd)

最新曝光: 第2337成交(堅-註冊) 感覺7分，成交1138萬。 深水埗元州街213號美居中心(向福榮街)地下52號舖，建築面積741呎，實用面積558呎，成交1138萬，租客中醫診所，門闊約12呎

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第2092成交(堅-註冊)元朗雞地大升，感覺4分。元朗鳳攸北街2至6號永富閣地下2A及16B舖，新豪餐廳，租95000，成交3838萬。

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第2119成交(堅-註冊) 成交1780萬。感覺7分! 元朗合益路72至76號 (向合財街)，新景樓地下A舖連入則閣樓。地舖面積500呎，閣樓面積500呎

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