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明年1、2月是房市起跑线，12月降息25基点是各就各位，降50基点将是发令枪？近期移民政策转向和美国大选对加国地产有何影响？“聪明钱“投资住宅市场比重正逐年递增？房市明年转暖，而真正复苏要再等2年？

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地产现金流才是根本，增值只是Bonus? 确认型偏见对地产投资人有何危害？租售比的真正内涵是什么？如何考量投资时间成本？怎样巧用镇屋与公寓价格现状开拓投资思路？规避风险的同时为何要拥抱风险？

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12月央行会降息50基点，2025年还会再降1%？明年是贷款续约高峰，会出现断供潮吗，怎样提前准备？如何用债务重组渡过难关？

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