建物賃貸借契約の中途解約（解約権留保特約）を考えるときには、それ以外の２つの条項と合わせて、３つを１セットで考える必要があります。

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ロードサイド店舗の建物賃貸借契約「中途解約」のポイントは3つです。①そもそも中途解約ができるの、②違約金、③代替借主は家主にとって得すること、これらについて解説します。

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契約期間内での中途解約も違約金、と解約予告期間は、家主さんにとって大変重要です。アパートやテナントビルと、ロードサイド店舗では、考え方が異なります。

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賃貸借契約書の交渉術②中途解約。ロードサイド店舗では、ほとんどの場合、中途解約のペナルティが付けられます。ただし、注意しないと全然効力が無い、契約書の中身になっている場合もあります。

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自宅購入は定期借家の中途解約の理由になるの？～スタケン宅建受講者からの質問に対する回答～

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【賃貸借契約】突然家主から解約予告！さぁどうする。笑顔満載社長が対策をお教えします。

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【宅建完全独学・借地借家法外伝】賃貸借契約の解除に必要な「正当事由」について裁判例を紹介しながら初心者にもわかりやすく解説します。大家さんからの更新拒絶はどのような状況下で認められるのか。実務で役立つ

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【宅建の知識がここで活きる！】賃貸借契約解除後の明渡しトラブルにアドバイス。敷金精算で宅建業者に騙されないために注意すべきことを初心者向けに解説講義。

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大家が教える賃貸の入居審査のチェックポイント

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【賃貸のコツ】内見からカギ渡しまでの流れや持ち物を解説。

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宅建 2023 権利関係 #24【賃貸借①】賃貸借と使用貸借の違い/存続期間/賃貸借の終了/賃料減額・解除・契約終了/修繕義務/必要費・有益費/費用償還請求権/原状回復/借地借家法との違いもチェック

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借地権付き不動産はナゼ安い？メリット・デメリットをGメンが解説

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【申請が必要な方】自治体で一部異なります/ 家計急変世帯/ 児童扶養手当受給世帯/ 12月13日時点の住民登録/ LPガス・灯油補助/ 申請手続き3パターン〈R6年12/26時点〉

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【宅建】賃貸借契約と借地借家法の違いをスッキリ理解！賃貸借スタート（民法⑫）※都合により動画は途中で終わっています

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宅建 2024 権利関係 #24【賃貸借1】賃貸借と使用貸借の違い/存続期間/賃貸借の終了/賃料減額・解除・契約終了/修繕義務/必要費・有益費/費用償還請求権/原状回復/借地借家法との違いもチェック

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民法 債権編#36　「賃貸借の基礎」解説　【宅建・行政書士・公務員試験対策】

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テナントの立場で考える建物賃貸借契約書。1番注意すべきポイント。賃貸借契約書で注意すべきポイントは、もちろんいくつかあります。でも、今回は最も重要で、あまり知られていないポイント1点に絞って解説します

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【宅建2024】 権利関係１４ 賃貸借・使用貸借　たったの１０分で重要論点まるかじり！　宅建ワンコイン講座

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【借地借家法シーズン１　第１０話】借家契約の期間や更新拒否するための要件などについて超初心者向けにわかりやすく解説。正当事由とは何なのか。宅建業法にも直結する重要部分。過去問、練習問題もあるよ。

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テナントに貸すときの、中途解約のペナルティ（違約金）の決め方。マンションや事務所と違って、中途解約の取り決めが重要です。その理由と、どうすればいいのかを解説します

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【宅建：借地借家法】借家権の譲渡・転貸（賃貸借と転貸借の終了：解約申入・期間満了・合意解除・債務不履行による解除）【宅建通信レトス】

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弁護士に聞く！大家側からの解約ダメ！解約予告の条項を工夫しろ！

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【宅建・令和4年：契約解除がわからない】売買契約と賃貸借契約、解除した場合の効果の違いを初心者向けにわかりやすく解説します。権利関係、民法の重要知識です。

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建物賃貸借契約の存続期間・更新・解約のポイント

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【賃管】重説の誤解を解く！この動画を見るとスッキリします。管理受託契約・特定賃貸借契約・宅建業法の重説について【賃貸不動産経営管理士】

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相模原の弁護士／宅建相談TV(６) 賃貸借の中途解約と違約金

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