第2419成交(市傳)，感覺5分，成交1500萬。深水埗醫局街198號地下3號舖，賜記粉麵茶餐廳，恆基一手舖沽貨。建築550呎，原叫1590萬，約1500萬成交。 租29350至2022年5月31。

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剛市傳: 第2421成交(市傳)感覺5.5分。尖沙咀漢口道44A號舖地下，賣咗7200萬 (汪敦敬B舖8380萬在旁，合理價，ok 啦!) 。此舖建築面積1100呎，業主叫價1.2億，成交約7200萬

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元朗最多成交段! 第2923(註冊)及2924成交(市傳)，成交1650萬， 感覺6分位。元朗福田徑2-16號樂富大廈地下9號舖，建築約1000呎，實用面積約700呎，註冊成交1650萬

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(註冊4300萬，買家是陳宗武)剛成交: 第2417成交(市傳)，8分，4300萬。 大圍村南道77至81號地下b及c舖，連入則閣，地舖實用面積1000呎，入則閣實用面積1000呎

(3:23)

第2304成交(市傳)， 成交約1200萬，感覺5分，筲箕灣愛禮街2號愛蝶灣地下20號舖，建築面積264呎，租客牙醫診所，租金27650，市傳成交1200萬，回報2.8%。

(2:24)

(註冊2510萬)第2460成交(市傳)， 成交約2600萬。感覺5分， 元朗又新街38號恆富大廈地下5號舖，建築面積約600呎，成交約2600萬，租客萬豐行，租金62000，回報2.8%。

(3:29)

第2426成交(市傳)，1338萬，感覺6.5分，土瓜灣長寧街17號地舖，建築面積約1000呎，原業主叫價1800萬，成交1338萬，交吉交易，現租客來得寶建材公司。 門闊約12呎，深約62呎。

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第2164成交(市傳)，感覺3分。成交約700萬。 深水埗白楊街1A至1B地下3號舖，建築面積390呎，原叫價750萬，成交約700萬，租客豆冠年華，租金19800至2021年5月1日，回報3.4%。

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剛成交: 第2429成交(市傳)，約900萬，感覺5.5分， 西營盤兩儀坊1號地下(第三街及高街之間)，建築面積550呎，現租客花店，租金20700至2021年6月，原業主叫價920萬

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剛曝光: 第2448成交(註冊)，感覺5.5分位，成交3000萬。 元朗大馬路元朗段211至223號(近擊壤路)，喜利大廈地下10號舖，建築約380呎，實用面積約200呎，成交3000萬

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剛成交: 第2489成交(市傳)，成交約1130萬，感覺5.5分位。 土瓜灣浙江街24a至40號益豐大廈a座地下34號a舖，建築面積約700呎，原叫1680萬，成交1130萬，租客金萊茶餐廳

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(註冊450萬)第2141成交(市傳) 成交約500萬。感覺3分。 西環干諾道西168號地下2A舖，建築面積390呎，自建閣樓390呎，面積合共780呎，原業主叫價600萬，成交約500萬，租客公昌和

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第2433成交(註冊)，900萬，感覺5.5分， 屯門新青街3號地下D2舖，藥行，成交900萬，建築約400呎，門闊約10呎，深約26呎。

(3:13)

剛成交: 第2485成交(市傳)，成交2280萬，感覺5.5分位。 元朗昌盛徑18號元通樓地下3號舖，地舖建築面積約900呎，連入則閣約500呎

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第2202成交(市傳)，感覺7分。 灣仔軒尼詩道364至366地下A舖，建築面積1000呎，入則閣1000呎，合共總面積2000呎。門闊16尺11吋，深63呎。

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第2405 Draft: 長沙灣元州街450至464號地下3號舖，餐廳(左半間) 成交1700萬(註冊)，原業主用1420萬買入。建築671呎，租35000。

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第2414成交(註冊)， 感覺6分，中環半山堅道39至41號地下F舖，向後巷，成交623.9萬。樓齡55年，建築面積約500呎。原業主2014年6月以420萬買入。現住宅，做住宅都唔錯!

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