コンビニやファミレスの居抜き店舗を探しているのに、なかなか物件情報が見つからない。ロードサイド店舗の物件情報は、不動産屋さんにはありません。繁盛する店舗物件を見つけるコツを解説します。

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ロードサイドの居抜き物件情報が不動産屋で見つからないという声をよく聞きます。そのとおりです。どうして、どうしたらいい、を解説します。

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なぜロードサイドの居抜き店舗情報が探しにくいのか。ロードサイド店舗の居抜き情報を探すテナントは多くいます。同様に、居抜き店舗にテナントを探す大家さんも多くいます。なぜ、マッチングできないのでしょうか。

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居抜き店舗の物件情報をたくさん集めるには、居抜き店舗を探す目的を伝えることで、不動産業者から特別なテナントとして認識してもらえます。

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コンビニ居抜き物件活用講座。最近、急にコンビニの居抜き物件が、増えたと思いませんか。コンビニ居抜き物件にテナント誘致するポイントを解説します

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なぜ、コンビニ居抜き店舗は、賃料が大幅に下がるのでしょうか。100万円でコンビニに貸していたのに、コンビニが退店し居抜き店舗を、別のテナントに貸すと賃料が40万円になった。実は、よくある話しです。

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売れる店舗物件の探し方。本当に良い物件情報は、街の不動産屋やネットでは探せません。繁盛する店を探すノウハウを教えます。

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売れるテナント居抜き物件の探し方。ロードサイドの居抜き物件は、街の不動産屋をまわっても見つかりません。そんな、ロードサイド居抜き店舗の探し方を解説します。

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売れる店舗物件はどこにある？ロードサイドの居抜き物件の探し方とは

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なぜ、コンビニ居抜き物件は大幅に家賃が下がるのか？コンビニ居抜き物件の活用法。

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コンビニ居抜き店舗に出店をしたい。このように考えて、不動産屋を訪問しても、そのような情報はまずありません。なぜ、いい店舗物件情報が不動産屋にないのか。そのような物件情報を探す方法をお伝えします。

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出店するならロードサイド店舗の居抜き物件がオススメな理由。

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良い物件を安く借りるなら、市街化調整区域にあるコンビニ居抜き物件。普通では、出店できない市外化調整区域でも、飲食店なら出店できます。

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居抜き店舗で貸す、家主にとってのメリットとデメリット。テナントが退店した時は、居抜き店舗として再利用することがベストです。ですが、たまに、建て替えを検討した方が良いときもあります。

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居抜き店舗として再利用するか、それとも建て替えるか、どこで判断すればいいのでしょうか。見極めるポイントを解説します。

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物件情報は、早い者勝ち。このルールがあるから、不動産業者は物件情報をテナントに、ばら撒きます。

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居抜き店舗として貸そうとするときに、新築時と居抜きの違い、ロードサイド店舗とそれ以外の店舗の違いがあります。

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【居抜き店舗】よくある質問にお答えします。①募集家賃の考え方、②修繕費の負担について、③以前と違う業種に貸す場合の注意点

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建てるとリスクのある店舗。2010年頃までは、ロードサイド店舗が退店すると、解体して建て替えるのが普通でした。今は、居抜き店舗として再利用します。居抜き店舗として使いにくい店舗はリスクがあります。

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ロードサイド店舗の仲介業務は、アパート・マンションなどの仲介業務は、全然違います。この違いがわかれば、ロードサイド店舗の、建築会社の利益の仕組みが理解できます。

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