自己資金ゼロで土地活用をする方法は、建設協力金方式と事業用定期借地です。ところが、数年前から、自己資金ゼロでの土地活用が難しくなってきています。その理由と対策を話します。

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事業用定期借地や建設協力金方式で出店するテナントは、年々少なくなってきています。そんな中、地主はどのように土地活用を考えればいいのか、について解説します。

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【FP解説】等価交換？建設協力金？土地活用の手法がイメージできる解説【完全E20】

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事業用定期借地、「自己資金を出さなくていい」その甘い言葉に、建築会社、リース会社、不動産業者の罠が、たくさん隠されています。知らなければ、びっくりするような損をします。

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建設協力金①基本編。土地活用で、ロードサイド店舗をはじめて考える人向けの動画です。

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建設協力金②応用編　基本的に建設協力金方式のロードサイド店舗は、地主さんにとって良い土地活用の方法です。今回は、そんな建設協力金の小さな問題点を解説します。

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自己資金ゼロでの土地活用は難しくなっている？

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事業用定期借地、よくある質問におこたえします。造成費や解体費は、地主とテナントどちらの負担？工事中の地代は発生するのか？

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【基礎からわかる】事業用定期借地。ロードサイド店舗で土地活用を考えるなら、私が一番オススメする方法が、事業用定期借地です。これから土地活用を考える人向けに、わかりやすく解説します。

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なぜ出店するのに、建設協力金が必要なのか。テナントビルの保証金と比較して、ロードサイド店舗の建築協力金が高すぎるという声をよく耳にします。その理由を解説します。

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はじめての、わかりやすい事業用定期借地。本来、大変シンプルな事業用定期借地です。わかりやすく解説するとともに、まず覚書を作成して、その後に公正証書を締結する流れを解説します。

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事業用定期借地は、ベストな土地活用です。このように言うと、「では、事業用定期借なら、何でも良いのか」と考えてしまいます。そうならないように、敢えて、事業用定期借地の欠点をあげてみます。

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【土地活用】小予算の土地活用　定期借地/基礎編

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事業用定期借地での土地活用は、誰に（どこに）相談すればいいのか。

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【土地活用】「相続した家」をどうしよう...やっと見つけた土地活用（定期借地）

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借地権付き不動産はナゼ安い？メリット・デメリットをGメンが解説

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居抜き店舗オーナーが、失敗しないポイント、実はロードサイド店舗を新築する時と同じです。お金（自己資金）をかけずに、テナントと直接契約することが重要です。

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2022年、建設協力金は、このようになりました。多くのテナントが、建設協力金の預託額が少なくなってきています。

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建設協力金は、ロードサイド店舗を借りるときになぜ必要か？

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親から相続した売れない土地はどうすればいいの？【司法書士が解説】

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