100個租舖陷阱: 第1個 - 住宅契或商業契? 如果物業是住宅契，從事商業活動的話: - 出唔到牌- 影響業主業權- 違反大廈公契- 可能要負責第三者責任

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100個租舖陷阱: 第9個 - 留意前面長期泊貨車。商舖做生意兩個原因: (1)為了賺錢，(2)為了賣廣告。如果門口前面長期泊了架大貨車

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100個租舖陷阱: 第8個 - 留意戶外能否合法放枱。對食肆租舖而言，擁有「食肆設置露天茶座」牌照（Outdoor Seating Accommodation）的話

(4:1econd)

100個租舖陷阱: 第5個 - 有無廁所用? 租舖要留意，如果要出食牌，需要有一或兩個廁所。 但萬一 廁所不屬於業主的話， 只是借用，分分鐘裝修曬才發現沒有廁所用就大鑊。

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100個租舖陷阱: 第4個 - 留意太陽西斜一般下午太陽曬的街道，(1) 人流會減少，(2) 商舖自設簷篷 影響招牌效應，(3) 用電(冷氣)較多、貨物易曬壞、員工流失率也較高。

(2:)

100個租舖陷阱: 第7個 - 留意樓梯是否霸了公家位。租舖必須留意門口的樓梯是否伸出了自己擁有的物業範圍，如果是把霸了公家的位置，收到清拆令，樓梯必須起在舖內，租客馬上損失大約20呎實用面積。

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100個租舖陷阱: 第3個 - 入則閣 vs 自建閣/自由閣? 唔好以為有閣樓就可以用。

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100個租舖陷阱: 第10個 - 留意成間舖是否僭建? 租舖要留意成間舖是否僭建。

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